Могут ли отбрать кватриру

Допустим, сумма долга по коммунальным платежам достигла рыночной стоимости квартиры. И тогда управляющая компания может подать на вас иск в суд, после чего последует арест и реализация квартиры, не смотря на то, что это ваше единственное жилье. Поэтому не платить можно лишь до определенного времени.

Если дело идет об ипотеке, то лишиться квадратных метров можно запросто. Так как недвижимость находится в вашей собственности номинально, то она является залогом у финансовой компании. И при неуплате долга банк вполне может изъять ее путем обращения в судебные органы с иском, после которого на нее налагается арест.

Алиментные платежи и коммуналка

Если должник уклоняется от уплаты алиментов и умышленно скрывает свое имущество, то тогда к нему будут применены определенные санкции в том случае, если имущество, то есть его личное жилое помещение по стоимости соразмерно долгу.

Исключение составляют квартиры и дома, являющиеся залогами по ипотечному кредиту – на них, согласно закону об ипотеке, может быть обращено взыскание.

  • Земельные участки, на которых расположен дом, являющийся единственным пригодным местом жительства для должника и членов его семьи.
  • Домашний скот, птицу, пчел и т.д., если вы разводите их не для продажи, а в личных целях.
  • Продукты питания и деньги на сумму, не превышающую величину прожиточного минимума должника и членов его семьи, которых он содержит.
  • Имущество, необходимое инвалиду (коляска и т.д.).
  • Призы, государственные награды и т.д.

Спорным моментом является изъятие бытовой техники – микроволновых печей, стиральных машинок и т.д.

Нередко финансовые учреждения обращаются к помощи коллекторов, которые создают невыносимые условия для жизни другим собственникам жилого помещения, вынуждая их продать и свои доли для выставления на торги помещения целиком или же погасить имеющийся долг заемщика.

Суд принимает решение об отчуждении жилья в крайних случаях. Если у должника нет денег для оплаты займов или ЖК-услуг, взыскание будет обращено на другое имущество, за исключением продуктов питания, личных вещей, необходимой бытовой техники и т.д.

В квартире прописан ребенок

Вопрос, когда имущество должника могут изъять, всегда особенно остро стоит, если в сложившейся ситуации фигурирует несовершеннолетний.

Могут ли отобрать квартиру за долги по жкх

Что такое единственное жилье?

Жилая территория, где постоянно проживает человек и которая является правом собственности в соответствии с законодательными документами или по договору найма, является единственным жильем.

Такое определение присуще для тех случаев, когда человек не имеет другой собственности и у него нет возможности поселиться в другом жилье на законных основаниях.

В случае наличия долговых обязательств у гражданина, которые он не выполняет, будет рассмотрены все имеющееся имущество для погашения долга.

Могут ли отобрать квартиру, если она единственное жилье?

В соответствии с законом лишить единственного жилья человека, у которого имеются долги, невозможно.

Могут ли отобрать квартиру за долги по кредиту

Данное положение может быть изменено только специальным законопроектом, о котором рассказывалось ранее.

Играет ли роль сумма долга

На данный вопрос существует однозначный ответ – нет. Вне зависимости от того объема долговых обязательств, которые были возложены на гражданина, единственную квартиру или дом не отберут.

Данное положение может быть изменено имеющимся в государственной думе резонансным законопроектом. Согласно нему, жилье отбирают только в тех ситуациях, когда его стоимость больше двукратного размера нормы площади жилья.

На данный момент, сумма долга может сыграть роль только при принятии решения по вопросу об изъятии жилого помещения, купленного по договору ипотеки!

Если квартира не является собственностью

Иное дело обстоит в ситуациях, когда жилье собственностью не является.

Могут ли отобрать квартиру за долги

Имеет ли право банк забрать квартиру за долги, переставшего платить по кредиту человека?

Время кризиса неминуемо приводит к тому, что все больше россиян не в состоянии делать ежемесячные выплаты по кредиту. Растет задолженность и банки или коллекторские агентства часто устрашают заемщиков тем, что отберут за долги единственную квартиру.

Могут ли отобрать единственное жилье

В этой ситуации легко впасть в панику и в момент эмоционального срыва наделать кучу ошибок. В частности, продать свою квартиру за бесценок или переоформить ее на других лиц, которых укажут коллекторы.

Без паники: помните, что отобрать квартиру за неуплату кредита можно только по решению суда.
Но единственную квартиру, где живет заемщик и его семья — никто отобрать не в праве.

Нормы закона (ст.

Могут ли отобрать квартиру за неуплату кредита

По решению суда приставы могут арестовать квартиру и выставить ее на продажу.

Теперь поговорим о коммунальных платежах. В ситуациях, когда собственник не платит годами, коммунальные службы обращаются в суд. Но делают они это не сразу, а только после того, как долг превысит значительную сумму.
Как итог после судебного процесса инициируется исполнительное производство, и уже приставы арестовывают на законных основаниях вашу недвижимость. Лиц, проживающих в помещении по договору социального найма, могут выселить по решению суда, если они не уплачивали за жилье на протяжении полугода.

Отдельная проблема связана с несовершеннолетними лицами, которые бывают прописанными в жилье. По закону нельзя ущемлять права лиц, не достигших возраста 18 лет.

Могут ли отобрать квартиру за неуплату коммунальных услуг

Финансовая организация не упустит возможности забрать квартиру за долги по кредитам, даже если это единственное жилье неплательщика, не имеет значения, что именно послужило поводом для этого: отсутствие выплат по потребительскому кредиту, ипотеке или же автокредиту. Но при регистрации в помещении ребенка не получится решить этот вопрос без участия органов опеки и попечительства, разве что только арестовать жилье. Данная инстанция занимается защитой прав несовершеннолетних граждан и для принятия решения по запросу кредитора об отчуждении недвижимости необходимо получить согласие на исполнительное производство в ее отношении со стороны органов опеки.

Если ребенок имеет иную долевую собственность или жилую площадь, оформленную на него договором дарения, весьма вероятно, что органы опеки примут сторону кредитно-финансового учреждения и позволят отнять квартиру заемщика.

Могут ли отобрать квартиру за долги если в ней прописан ребенок

Инфоinfo
Запомните: приходить для проведения беседы пристав может в любое время в период с 6 утра и до 22.00 вечера, но о намерении изымать имущество он должен заранее предупредить должника, огласив дату и место проведения конфискации. Если пристав этого не сделал, в течение 10 дней вы можете подать на него жалобу в исполнительную службу.

Второе распространенное нарушение касается перечня изымаемых вещей. Далеко не все имущество, которым владеет должник, может быть реализовано для погашения долга.


Перечень «неприкосновенных» вещей устанавливается статьей 446 Гражданского процессуального кодекса РФ. В частности, у вас не могут забрать:

  • Предметы домашнего обихода – обувь, одежду, еду и т.д., за исключением драгоценностей, украшений и предметов роскоши.
  • Имущество, необходимое вам для осуществления профессиональной деятельности.

Могут ли отобрать квартиру за долги перед банком

То есть они ведут с вами общее хозяйство и не платят вам за съем.

Состав членов семьи должника определит суд. Можно попросить соседей подтвердить, что родственники приехали не в гости на выходные, а постоянно и давно проживают вместе с вами. Если есть другие доказательства — предоставьте их (ст.


55 ГПК РФ).

Получается, не заплатил за холодильник — заберут квартиру?

Суд учтет соразмерность долга и стоимости имущества. Приставам откажут в иске, если долг с учетом судебных расходов меньше 5% от цены квартиры. Не получится выставить единственное жилье на торги, если после продажи вам положено больше 50% от его стоимости.

Например, вы имеете большую квартиру в центре Москвы, живете там с женой и не заплатили за телевизор в рассрочку 50 тыс.
рублей.

Могут ли отобрать квартиру за долги по кредиту если прописан ребенок

Это грозит приставам тем, что их действия будут считаться незаконными и они вынуждены будут вернуть вещи на место.

Изъятие долевой собственности — всегдашняя головная боль приставов. Судебный пристав обязан отделить имущество должника от принадлежащего членам его семьи. Если в гарантийном талоне на микроволновую печь или блендер стоит роспись супруги заемщика — изъять эти вещи нельзя.

Вообще изъятие бытовой техники (миксеров, стиральных машинок, чайников, телевизоров и т.д.) вещь дискуссионная.

Судебные приставы отбирают ее на том основании, что это предметы роскоши, в хозяйстве можно обойтись и без них. Однако если относиться к миксеру, и прочим бытовым вещам как к предметам быта, то изымать их не позволяют нормы закона. Оспаривать действия судебных приставов можно в суде.

Могут ли отобрать квартиру за неуплату ипотеки

Однако существует и ряд факторов, которые станут непреодолимым препятствием для кредитора в попытке осуществить изъятие:

  • Отсутствие иного жилья для должника и членов его семьи;
  • Соразмерность задолженности и стоимости жилой недвижимости;
  • Общее финансовое положение семьи.

Но даже отказ суда в продаже квартиры не запрещает банку арестовывать ее. Это не лишит заемщика и его семью крова, но наложит ограничения на распоряжение ей как собственностью.

Ситуации, в которых фигурирует жилье в качестве залога или способа погашения долгов, встречаются сплошь и рядом и каждая заслуживает отдельного рассмотрения с учетом всех факторов, способных повлиять на разрешение спорной ситуации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *