Постановление президента по одн

постановление президента по одн

С начала 2017 года платежи за ОДН получили четкие пределы.

Плата не может превышать соответствующий норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.

Отныне затраты на оплату сверхнормативного объема коммунальных ресурсов возлагаются на ТСЖ и управляющую компанию.

Важно! Для включения платы за ОДН в платеж за содержание жилого помещения не требуется решения общего собрания жильцов дома.

Но при этом указанные новации никоим образом не отразятся на многоэтажках с непосредственным способом управления и домов, где собственники не определили или не реализовали способ управления.

В подобных случаях сохраняется прежняя схема расчетов за ресурсу, потраченные на ОДН.

Что это такое

ОДН расшифровывается как общедомовые нужды.

Указ президента по одн

Вниманиеattention
Он зависит от площади квартиры: чем больше квартира, тем больше приходится платить за содержание общего имущества.

С 1 января 2017 года общедомовые нужды не выделяют в квитанциях отдельной строкой, но платить за них всё равно нужно.

Сложные вопросы Как платить за услуги ЖКХ по счетчикам и без

Как раньше начисляли платежи за общие свет и воду?

До 1 января 2017 года управляющие компании начисляли плату за общедомовые нужды как хотели. Внятного регулирования не было.

С этого года решили установить нормативы: максимум, больше которого жильцы не оплачивают.


Если фактически воды или электроэнергии дом израсходует больше, разницу оплатит управляющая компания.

В регионах до 1 июня должны были установить новые нормативы для оплаты общедомовых нужд.

Указ президента одноклассники

По словам Гордеева, управляющие компании запросто могут списывать на общедомовые нужды воровство коммунальных ресурсов отдельными гражданами. Например, поставил какой-нибудь кулибин магнит на счетчик воды, у него в квитанции «0», но вода-то израсходована.

Важноimportant
Тоже можно сказать и об утечках из-за изношенных труб. Естественно, коммунальщики не станут брать кредит, чтобы покрыть недостачу.

Они либо сократят затраты на содержание дома, либо переложат плату за «лишнюю» воду на соседей через графу «общедомовые расходы». «Понятно, что такого быть не должно. В этом случае управляющим компаниям нужно лучше искать нарушителей.

Указ президента одно окно

РФ нормативу, а по общедомовому счетчику.

Речь идет об оплате воды, электроэнергии и водоотведения, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Теперь при наличии общедомового прибора учета размер расходов жильцов и организаций на содержание общего имущества будет пересчитываться согласно показаниям счетчика.

Кроме того, у собственников появится право выбирать способ расчета платы за коммунальные ресурсы на общедомовые нужны из числа предлагаемых законом, законодательно же закрепляется приоритет показаний общедомовых приборов учета над установленными нормативами.

Напомним, с 1 января 2017 года в плату за содержание жилого помещения включается плата за холодную и горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

10 августа вступил в силу закон о новых правилах оплаты общедомовых нужд.

Теперь для расчета официально можно использовать показания счетчиков, а не нормативы. Это правило установил федеральный закон, подписанный президентом.

Документ уже действует, и его нужно исполнять.

У управляющих компаний больше не получится навариться на общей электроэнергии и воде и брать с жильцов больше положенного. Но пока это не значит, что в вашей следующей квитанции что-то изменится.

Что такое общедомовые нужды?

Жильцы платят за свет, воду и газ, которые расходуют в своей квартире.

А еще — за общие ресурсы, которые идут на освещение и уборку подъездов.

Это обязательный платеж.

Постановление президента по одн

Тогда возникает вопрос — «Зачем нужны счетчики на каждую квартиру, если мы платим больше, чем потребляем ? «, а на Псоу в новых домах, по новой системе, на каждую квартиру установлены счетчики учета потребляемой энергии по расходу электроэнергии, горячей и холодной воды и отоплению, не зависимо от количества проживаемых людей и квадратуры, а также кубатуры.

Имеем квартиру — 40 кв.м. Пользуемся ею только летом 2 месяца. По счетчику оплачиваемквт.

Это где-то 600 рублей. А ОДН за год заплатили 5000 руб (пять тысяч). И на все это еще начисляется пеня. А когда нас в геленджике нет, то НЭСК занимается телефонным терроризмом — звонят в любое время и требуют оплатить и грозятся отрезать эл-во в квартиру и подать в суд и т.д.

Но это не снимает обязанностей по погашению имеющейся задолженности.

Каким бы не был закон, он – закон. Поэтому – нравится или не нравится – платить за ОДН – надо.

Вопрос в том, сколько? Но это – разрешается в каждом конкретном случае и снова же – только в суде.

Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы.

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Комментарии

Почему же, очень даже актуально.

Общедомовые нужды в 2017 году

Несмотря на то, что в счетах больше не будет «непонятной» и вызывавшей раздражение строки ОДН – оплата за них никуда не исчезнет. Просто все платежи за потребленные на общественные цели для поддержания в рабочем состоянии систем электроснабжения, отопления, водоотведения, санитарного порядка в МКД (многоквартирных домах) будут равномерно распределены и приплюсованы к плате за потребленные коммунальные услуги пропорционально доле собственника в общедомовом имуществе.

Изменится методика расчета общедомовых нужд.

Отныне платежи не могут превышать норм, рассчитанных для каждой из категорий многоквартирного дома в зависимости от срока ввода их в эксплуатацию, этажности, района расположения, состояния инженерных сетей и ряда других факторов.

Если установить примерные ежемесячные расходы и разделить их на всех жителей, получится не такая уж большая сумма.

Последние статьи

Популярные темы

Форма входа

Часто задаваемые вопросы

Юридический сайт по жилищным вопросам ЖИЛИЩНИК.RU (с).

Копирование авторских статей с сайта запрещено

Joomla 2.5

Внимание! Если Вы хотите бесплатно проконсультироваться у юриста, то просим обратить ваше внимание на информацию ниже:

В связи с большим числом вопросов в комментариях к статьям, мы не успеваем дать ответы всем и вовремя, поэтому чтобы не потерять Вашего времени, мы сообщаем что сейчас проходит акция, которая позволяет оставить заявку на бесплатную консультацию юристам вашего региона.

ЖКХ

«Известия»: Минэкономразвития обнаружило неэффективные расходы на ЖКХ в 56 регионах

ФАС намерена законодательно исключить двойную банковскую комиссию при оплате услуг ЖКХ

«В частности, устанавливаются порядок и случаи определения размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из показаний автоматизированной информационно-измерительной системы учета, среднемесячного объема потребления с проведением перерасчета размера таких расходов с учетом показаний коллективного (общедомового) прибора учета либо исходя из объема потребления указанных коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета», — отметили в Кремле.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *