Прорвало полотенцесушитель кто виноват

прорвало полотенцесушитель кто виноват

Кроме того, целесообразно будет подать ходатайство суду о замене ненадлежащего ответчика, указав, что домом управляет определенная компания, которая и несет ответственность за общедомовое имущество.

Прорвало трубу, затопили соседей, кто виноват?

Но только, если не было самовольной замены оборудования, труб и стояков. Если же змеевик меняли самостоятельно, то вина за протечку лежит в первую очередь на вас, как на собственнике. И все претензии от соседей будут направлены именно вам.

Хорошо бы договориться с соседями и составить документ коллективно, прикрепив акт осмотра помещения, оценку ущерба имущества, фото/видео материалы и документы, подтверждающие установку или замену змеевика специалистами УК.

Прорвало полотенцесушитель кто виноват

Как правило, полотенцесушитель располагается до вентиля., по крайней мере у меня однозначно до вентеля, следовательно и общедомовое имущество обслуживает Управляющая компания, которая и должна нести ответственность и регулярно осматривать это имущество. Поэтому, если вам уже составили акты- это хорошо, если нет, обращайтесь письменно в ук И ПУСТЬ СОСТАВЛЯЮТ АКТ, ДЕЛАЙТЕ ФОТО.

Если все таки этот полотенцесушитель окажется вашим личным имуществом (что вряд ли), я бы давила на некачественную установку, короче на технически неправильную установку, либо сильный напор воды и т.


д, т. е. на причины, которые не зависят от вас.

Вниманиеattention
Как не платить соседям, если вы залили дом Затопления квартиры по вашей вине – это неприятная ситуация, которая принесёт вам существенные финансовые убытки.

Вам ведь придётся проводить ремонт заново, а все мы отлично знаем как сложно и дорого провести такой качественный ремонт у себя дома. Если же у вас лопнул кран или унитаз и вы залили соседей, и перед вами стоит перспектива покрывать убытки вашим соседям снизу, то впору взяться за голову от многочисленных проблем.

Прорвало трубу отопления: кто виноват и как задокументировать последствия

По-другому обстоит дело, когда есть заводской брак или полотенцесушитель некачественно установила/повредила приглашенная вами ремонтная бригада.


Здесь имеет место регрессивная ответственность. Т.е.

Кто виноват в затоплении Если по вине управляющей компании, то все расходы по ремонту помещений будет нести она. Жилищный кодекс возлагает на собственника квартиры обязанности по соблюдению имущества в надлежащем состоянии и следить за трубами.
При необходимости он должен произвести ремонт. Если трубы в плохом состоянии, нужно обратиться в ЖЭК и вызвать мастера. Приглашение специалиста должно быть официально оформленным. Необходимо составить заявку, которую зарегистрируют и назначат время ремонта.

Кто виноват, если прорвало полотенцесушитель и что делать?

Поэтому сразу же после факта затопления дома можем порекомендовать вам обратиться в соответствующие инстанции и получить все необходимые документы по факту порчи имущества.

Прорвало полотенцесушитель в квартире кто виноват

Или если из змеевика и трубы хлещет кипяток, и ситуация угрожает вашей жизни и здоровью.

Специалисты УК должны прийти в самое ближайшее время после вызова, осмотреть место протечки и устранить проблему — перекрыть воду и оперативно заменить змеевик.

Комиссия УК придет еще раз через 2-3 для оценки ущерба. Этот срок нужен, чтобы помещение успело высохнуть. Только тогда фиксируется поврежденное имущество и подсчитывается первоначальный ущерб.
Если вы не согласны с суммой, которую выставили соседи, имеете право пригласить независимого оценщика. Он подсчитает сумму с учетом амортизации вещей, срока давности ремонта, износа коммуникаций и помещения в целом.
Но его услуги оплачиваете вы.Далее они осматривают пострадавшее помещение в вашей квартире и спускаются к соседям. Составляется акт осмотра места, который обязательно подписывают несколько сторон — вы, представитель УК и соседи.

Покупайте кран, вентили и задвижки в специализированных магазинах, где вам дадут все необходимые гарантии качества реализуемой продукции. То же самое касается и выполнения монтажных работ. Батарея отопления, краны и стояк должны монтироваться специалистами.
Обращайтесь исключительно к профессиональным специалистам, которые качественно установят вам трубу, поставят фильтр для воды и дадут вам необходимую гарантию на то, что под трубами всегда будет сухо.

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

Причиной затопления квартиры и соседей снизу являются непрофессиональные действия работников ЖЭСов. Так не редкость, когда они начинают проводить проверку труб, повышают в них давление, что в свою очередь приводит у нас к срыву крана и повреждению элементов отопления.

Важноimportant
Добрый день!

У нас в квартире прорвало полотенцесушитель (образовался свищ в батарее), когда нас не было дома. В результате затопило 4 этажа.

Кто несет ответственность в этом случае? Ведь полотенцесушитель устанавливался не нами, а застройщиком или кем то там еще, то есть при получении квартиры было уже все установлено.

Приходили из управляющей компании, составляли акт с описанием нанесенного ущерба, где причиной прописали образование свища в полотенцесушителя, который не является общедомовым имуществом.

Мы отказались подписывать акт, так как не согласны с тем что что это не общедомовое имущество.

Нам сказали что пишите тогда в акте что не согласны с этой фразой и ставьте подпись.


После чего хотели сфотографировать акт, но сотрудница выхватила его из рук и сказала, что если хотите получить копию, тогда подписывайте акт, что что соглашаетесь с написанным.

То есть, если прорыв произошел до входного вентиля, то ответственность нести будет в данном случае управляющая компания. Собственник жилого помещения несет ответственность за содержание коммуникаций, расположенных внутри квартиры от первого запирающего устройства.

Таким образом, чтобы определить кто виноват, нужно установить место прорыва.

Прорвало трубу и затопили соседей: ответственность собственника

Если же прорыв произошел в границах вашей ответственности, то возместить сумму причиненного ущерба вы обязаны в силу положений гражданского законодательства. Вы можете оплатить данную сумму в досудебном порядке или на стадии судебного разбирательства.

Значит, управляющая компания должна следить за состоянием отопительной системы, в том числе стояка. Неудивительно, что многие домовладельцы хотели бы уменьшить свои затраты и пытаются избавиться от необходимости возмещать ущерб своим соседям снизу.

Необходимо сказать, что действующее законодательство позволяет в ряде случаев переложить ответственность за затопление имущества на третьих лиц. Если у вас открыт кран в ванной или вы использовали некачественный фильтр для воды, неподходящий унитаз и дешевую батарею отопления, после чего затопили сразу несколько квартир снизу, то с большой долей вероятности вам придётся все же возмещать ущерб.

Однако в ряде случаев, когда затопление квартиры происходит по вине третьих лиц, вы можете отказаться от выплаты возмещения ущерба, которое требуют с нас соседи.

Устанавливать причину затопления путем проведения экспертизы желательно на досудебной стадии, поскольку если ее не провести в течение нескольких дней с момента залива, возможно в дальнейшем будет сложно установить причину прорыва. Важно! Если ваша вина в затоплении отсутствует, советуем не выплачивать ничего добровольно и отправлять соседей к управляющей компании.

В случае если в досудебном порядке не удалось достичь согласия относительно виновного лица, то доказывать отсутствие вины придется в судебном порядке. Для этого нужно назначать экспертизу, если такая не проводилась на досудебной стадии, или если с ее результатами вы не согласны.

Но только, если не было самовольной замены оборудования, труб и стояков.

Если же змеевик меняли самостоятельно, то вина за протечку лежит в первую очередь на вас, как на собственнике. И все претензии от соседей будут направлены именно вам. При замене змеевика, который потом дал течь, во время планового или капитального ремонта ответственность переходит на УК. Претензии в управляющую компанию предъявляются и в том случае, когда прибор менял штатный слесарь по вашему заявлению.

Если виновна в затоплении УК, направляйте официальную претензию. Хорошо бы договориться с соседями и составить документ коллективно, прикрепив акт осмотра помещения, оценку ущерба имущества, фото/видео материалы и документы, подтверждающие установку или замену змеевика специалистами УК.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *